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接手轉租房子注意事項有哪些?自己租的房子如何轉租?

2023-03-08 16:22:19 國際網

接手轉租房子注意事項有哪些?自己租的房子如何轉租?以下是小編為您整理的內容,希望對您有所幫助。

接手轉租房子注意事項有哪些?

1、我們必須要獲得租借人書面的同意書

承租人將房子轉租的時候,必須要獲得出租人的書面同意書,否則就是侵權的行為,那他的轉租行為有沒有效還不確定。

2、轉租的日期不能夠大于原來租賃的日期

就是說租房人和第二次租房人之間轉租的合同期限,是不可以大于租房人和原來出租人的約定時間的。

自己租的房子如何轉租?

1、借助中介公司,首先可以把房源信息登記給中介公司,借助中介來轉租,畢竟中介公司的咨詢顧客比較多,并且有專門的時間帶人看房子,但是一定要注意,要找離的比較近的中介公司,很多人在租房子的時候是要看地理位置的,能在那個中介問,就意味著想在附近租房子,不要隨隨便便找個中介就登記了,那樣效果不大。

2、通過租房APP,現在網上有很多租房網站,可以在這些網站上登記房源信息,一定要添加真實房源圖片,這樣可以找準真正想租房子的人,也不用來來回回接電話看房子了,如果有人看中了房子,會主動聯系的。

3、利用個人朋友圈發布信息,身邊的親戚朋友也是一個免費的資源哦,先把你的房源轉租信息利用扣扣空間或者朋友圈散發出去,這樣你自己的朋友如果剛好有需求,就省去很多麻煩了,而且朋友也會幫你轉發。

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