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民法典婚后房產歸屬是怎樣的

2022-05-08 15:32:11

一、民法典婚后房產歸屬是怎樣的

1、如果房產證只寫男方名字,在法律上屬于男方個人財產,如果寫兩個人名字屬于夫妻共同財產;

2、如果寫男方名字,房子的首付部分屬于男方個人財產,婚后貸款,男方父母歸還的部分屬于男方個人財產,男方自己還貸的部分屬于父親共同財產,離婚房子歸男方所有,男方要補償女方婚后還貸部分,和婚后房子升值部分補償;如果是兩個人名字屬于夫妻共同財產;

3、如果是男方名字,房子首付部分屬于男方個人所有,貸款部分屬于夫妻共同財產,離婚房子歸男方所有,男方要補償女方婚后還貸部分和婚后房子升值部分補償;如果是兩個人名字屬于夫妻共同財產;

4、法律依據:《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條【離婚時夫妻共同財產的處理】離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。

二、婚后夫妻共同財產的范圍

1、夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,歸夫妻共同所有:

(1)工資、獎金;

(2)生產、經營的收益;

(3)知識產權的收益;

(4)繼承或贈與所得的財產,但本法第十八條第三項規定的除外;

(5)其他應當歸共同所有的財產。

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