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哪些情況下可以提取公積金? 異地怎么使用公積金?

2022-07-25 15:24:27

哪些情況下可以提取公積金

1、購買、建造、翻建、大修自住住房的:累計提取總額不應超過實際發生的住房支出。

2、離休、退休的:提取全部本息余額,并注銷個人公積金賬戶。

3、完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關系的:提取全部本息余額,并注銷個人公積金賬戶。

4、出境定居的:提取本人住房公積金賬戶內的全部存儲余額。

5、償還自住住房貸款本息的:購買經濟適用房等政策性住房的職工及其配偶每季度可以提取一次住房公積金,其他情況的每年可以提取一次,累計提取總額不應超過貸款購買/建造/翻建/大修自住住房所實際發生的住房支出。

6、租房自住的:提取額度不超過1500元,每季度提取額度不超過4500,每年提取額度不超過18000。

7、生活困難,正在領取城鎮最低生活保障金的:不受額度限制,每月可以提取一次。

8、遇到突發事件,造成家庭生活嚴重困難的:不受額度限制,每月可以提取一次。

9、進城務工人員,與單位解除勞動關系的:提取本人住房公積金賬戶內的全部存儲余額。

10、在職期間判處死刑、判處無期徒刑或有期徒刑刑期期滿達到國家法定退休年齡的:取本人住房公積金賬戶內的全部存儲余額。

11、死亡或者被宣告死亡的:職工住房公積金賬戶內的全部存儲余額。

以上情形1、5、6、7、8提取住房公積金的,配偶可以同時提取本人賬戶內的住房公積金。

異地怎么使用公積金

1、合理拉長貸款年限

公積金貸款的利率低,采用組合貸款時,應當拉長公積金貸款期限,縮短商貸的期限和利率。比如同樣是100W商貸+100W公積金貸款,15年商貸+30年公積金貸款肯定比15年公積金貸款+30年商貸劃算。

2、小兩口申請公積金貸款有訣竅

由于目前公積金貸款政策中,公積金貸款的年限是依據房齡和主貸人的年齡來決定的。所以,如果夫妻二人年齡差距較大,則讓年輕一方做主貸人,可拉長公積金貸款期限。

3、買房前提前停止租房提取公積金

有買房打算的朋友們,最好不要提取或者使用你的公積金,因為公積金的繳納時間長短、余額多少等,都是會影響到你貸款金額的多少的。當然,公積金貸款額度有上限,如果你每個月繳納的公積金比較多,賬戶內的賬戶里留太多錢也未必都用得上,那么也可以合理地使用公積金。

4、商業貸款或組合貸款,可以定期提取公積金

①采用商業貸款買房,在還款6個月以后,一年可提取一次公積金,提取的公積金金額將直接轉至個人商業貸款的銀行卡中,用于償還貸款。注意:公積金中自己繳納的部分和公司繳納的部分,都是可以提取的。另外,異地繳納的公積金,個人需要提交申請,在經公積金中心審核通過后,可以提取公積金用于還貸。

②組合貸款中,原則上,公積金只能用于償還公積金貸款的部分。但不同的城市規定不同,比如有的城市規定,如果購買的是首套房,且之前未提取或使用過公積金;那么,在正常還貸6個月后,也是可以定期提取公積金償還商業貸款的,與上面的第一條方法相同。

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