公積金貸款買房需要注意什么
1、首先查看個(gè)人征信，已婚的要看配偶征信，一般來(lái)講逾期嚴(yán)重的用戶是申請(qǐng)不了銀行的購(gòu)房貸款的，就算僥幸審批下來(lái)，利息也要高出許多。
2、公積金購(gòu)房貸款有兩種選擇，一種是公積金貸款，一種是公積金和商業(yè)貸的組合貸款，用戶可根據(jù)購(gòu)房貸款所需費(fèi)用與自身經(jīng)濟(jì)情況對(duì)比確定后作出選擇，組合貸款利息相對(duì)要高出一些。
3、公積金貸款申請(qǐng)?zhí)峤缓螅y行會(huì)進(jìn)行審批，到下款為止，時(shí)間大約在1個(gè)月左右，具體根據(jù)客戶資質(zhì)及銀行審批速度決定，用戶可盡早安排其他。
4、以首套購(gòu)房貸款為例，在同等條件下，國(guó)家要求5年以上公積金貸款利率是3.25%，5年以下是2.75%，同理，用戶可根據(jù)自身經(jīng)濟(jì)實(shí)力進(jìn)行抉擇。
怎么提取公積金
1、如果想要提取公積金，職工首先要向本單位提出申請(qǐng)，單位會(huì)對(duì)個(gè)人提交的相關(guān)證明進(jìn)行審核，如果是符合提取條件的，單位填寫住房公積金個(gè)人提取審批表，并加蓋預(yù)留印鑒。
2、單位的經(jīng)辦人員或職工個(gè)人帶上公積金個(gè)人提取審批表、相關(guān)的證明資料的原件和復(fù)印件到給本單位建立住房公積金賬戶的公積金中心(以下簡(jiǎn)稱為開(kāi)戶的公積金中心)進(jìn)行審批。公積金中心會(huì)進(jìn)行審批和錄入，全都完成后會(huì)在單位填寫的公積金個(gè)人提取審批表上加蓋公積金審批專用章。
3、單位經(jīng)辦人員或職工個(gè)人持公積金中心已審批的公積金個(gè)人提取審批表以及單位填寫并簽章的“住房公積金管理中心轉(zhuǎn)賬憑證”，就可以去進(jìn)行開(kāi)戶的公積金中心辦理轉(zhuǎn)賬業(yè)務(wù)，公積金中心將職工申請(qǐng)?zhí)崛〉淖》抗e金轉(zhuǎn)賬至其單位基本結(jié)算賬戶，由單位取出支付給職工。
