2.6億!這是今年第七次人口普查數(shù)據(jù)公布的60歲及以上人口數(shù)量，占當前總?cè)丝跀?shù)量的18.70%。與2010年第六次人口普查時相比，上升了5.44個百分點。不斷加劇的老年化使得中國當前的老年人康養(yǎng)市場空間巨大。遠洋養(yǎng)老，便是在這樣的背景下，成立、發(fā)展、壯大。
2013年椿萱茂(北京亦莊)老年公寓開業(yè)現(xiàn)場拍攝
作為遠洋集團旗下負責養(yǎng)老投資與運營的專業(yè)公司，遠洋養(yǎng)老于2012年成立，同年創(chuàng)立了高端養(yǎng)老服務(wù)品牌“椿萱茂”。 自椿萱茂創(chuàng)立伊始，便始終堅持以“服務(wù)”和“運營”為核心，力爭打造養(yǎng)護服務(wù)及運營管理的核心競爭力。
父母俱存，福壽安泰，謂之“椿萱并茂”。從品牌名便可知，椿萱茂的定位不僅僅是老有所居、老有所養(yǎng)，更是老有所樂、老有所享。這背后不僅需要龐大的資金投入，更需要一系列復雜的標準、技術(shù)支持。早在2013年，椿萱茂便引入Emeritus體系來實踐國際服務(wù)理念。隨后幾年內(nèi)，椿萱茂繼續(xù)加強國際合作，與美國養(yǎng)老服務(wù)運營商Meridian Senior Living建立了深度戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系。此外，椿萱茂也是中國養(yǎng)老行業(yè)注冊失智照護品牌的專業(yè)養(yǎng)老機構(gòu)，并出版了國際失智照護專屬的《認可》《認可療法家庭照護指南》中文版叢書。
2021年椿萱茂《認可療法家庭照護指南》中文版認可叢書出版
為了持續(xù)踐行中國高端養(yǎng)老服務(wù)的理念，椿萱茂還成為了將CCRC(Continueing Care Retirement Community)“持續(xù)照料退休社區(qū)”升級為CLRC(Continueing Life Retirement Community)“持續(xù)生活退休社區(qū)”的高品質(zhì)養(yǎng)老機構(gòu)。
遠洋集團真正看好高端養(yǎng)老的未來前景，愿意以“為中國長輩創(chuàng)造健康、快樂、安心、有尊嚴的幸福生活”作為戰(zhàn)略愿景，并致力于成為持續(xù)領(lǐng)先的長者幸福生活運營商，提供全生命周期、高品質(zhì)、國際化的養(yǎng)老服務(wù)。椿萱茂也正是因為從硬件環(huán)境、軟件服務(wù)體系和技術(shù)方面不斷探索國際養(yǎng)老理念、運營模式和照護經(jīng)驗，并積極結(jié)合中國長輩的特點和需求，才創(chuàng)造出了中國高品質(zhì)養(yǎng)老服務(wù)的新體驗。
知易行難。我們眼前所能看到的成就，背后體現(xiàn)的是的則是強大投資能力、開發(fā)能力、運營能力多方面的綜合。而所有能力建設(shè)的核心，則是遠洋集團基于國內(nèi)養(yǎng)老公寓實際情況及發(fā)展趨勢所打造的“遠洋建筑健康體系”。
建筑健康，這是遠洋集團在一眾頭部房地產(chǎn)開發(fā)公司中獨特的標識，也是鐫刻在遠洋集團骨子里的基因。在“建筑·健康”的發(fā)展理念中，其實包含產(chǎn)品和服務(wù)兩方面內(nèi)容。“建筑"一詞一語雙關(guān)，既是名詞，表示遠洋向用戶所提供的各類實體建筑產(chǎn)品是健康的，即健康建筑;又是動詞，意為“構(gòu)建"、“實現(xiàn)"，表示遠洋正在全方位地開啟一個嶄新的健康生活時代，即健康服務(wù)、健康生活。
在這里，我們著重介紹遠洋的“健康建筑”理念與體系。為更好地貫徹“健康建筑”的理念，遠洋集團很早便引進了WELL健康建筑標準并將其本土化，從而打造出遠洋自己的、符合中國人身心健康的“遠洋健康建筑體系”。與引進學習、消化再吸收的WELL健康建筑標準一樣，遠洋健康建筑體系的核心理念同樣在于以人為本，它重點關(guān)注居住者生活的建筑標準，并積極探索建筑與居住者的健康關(guān)系，從而筑建全維度的健康環(huán)境。
總體而言，遠洋健康建筑體系包含園區(qū)健康、樓體健康、室內(nèi)健康、文化健康四個維度，綜合了16項項規(guī)劃設(shè)計構(gòu)建健康環(huán)境、19項建造準則筑就健康樓宇、32項工法取材研磨健康空間以及7項服務(wù)配置營造健康情境。每項健康價值背后都有相應(yīng)的落地措施、理論基礎(chǔ)、用戶需求、實踐積累和數(shù)據(jù)支撐。這一既尊重了國人的生活習慣又帶有國際化基因的健康建筑標準，在各項目中得以廣泛推廣和使用。截至2020年8月，遠洋集團落地健康建筑體系項目80余個，逾1300萬平方米。
椿萱茂·和園長者社區(qū)園林步道
作為遠洋集團旗下的高端養(yǎng)老服務(wù)品牌，椿萱茂自誕生之日起，自然也將健康建筑作為對產(chǎn)品的要求和標準。由于養(yǎng)老服務(wù)機構(gòu)的服務(wù)對象是老年人——一個對建筑及環(huán)境條件都尤為敏感的群體，所以，椿萱茂對“健康建筑”的要求做到了“青出于藍而勝于藍”。在將遠洋健康建筑體系和養(yǎng)老體系建設(shè)相結(jié)合時，椿萱茂不僅積極遵循其10大核心體系規(guī)范，即:空氣、水、光、營養(yǎng)、運動、熱舒適、聲環(huán)境、材料、精神、社區(qū)，力求從以上各個方面來落地健康建筑，更是結(jié)合老年人的實際需求，做了以下三方面的提升和改進:
椿萱茂·和園長者社區(qū)樣板間實景拍攝
1、 體系化:從住區(qū)規(guī)劃、戶型平面、細節(jié)設(shè)計、材料選擇、施工過程和社區(qū)文化等全體系來為入住長者提供健康的人居環(huán)境。例如，椿萱茂·和園長者社區(qū)在規(guī)劃時便圍繞在綠化帶旁，并緊靠城市公園和潮白河，從而可以充分享受自然氧吧帶來的清新空氣;而在空間設(shè)計上，充分打通居住中心、社區(qū)中心和健康管理中心三大板塊，將管家、餐飲、健康管理、樂享生活等服務(wù)閉環(huán)化。凡此種種，不一而足，這些體系化措施可以很好滿足入住長者的居住需求、社交需求、娛樂需求、終身學習需求以及健康管理需求。
2、 適宜性:綜合考慮中國的氣候、自然環(huán)境、文化等因素，提出適合長者生活的健康體系。以椿萱茂·和園長者社區(qū)為例，社區(qū)整體的裝修風格為新亞洲、東方美學風格，符合大眾審美，回歸文化自信。關(guān)于內(nèi)部裝修，為滿足一人、兩人、三人、二代居等不同的需求，共設(shè)置了三種不同的戶型，還在戶內(nèi)融入了97項人性化、適老化細節(jié)以滿足長者的需求。此外，為提升綜合體驗，社區(qū)內(nèi)還建有五座飽含中國文化氣韻的中式園林景觀，力求成為入住長者們制造快樂的聚集地。
3、 全面性:以傳統(tǒng)文化打底卻不因循守舊、以現(xiàn)代科技賦能卻不喧賓奪主。一方面，我們設(shè)計了滿足長者修心養(yǎng)性、陶冶情操的禪室和景觀園林;另一方面，我們對這些傳統(tǒng)建筑進行了升級煥新和科技賦能，通過大量的隔聲樓板、靜音設(shè)施和智能物聯(lián)網(wǎng)等來提升長者的活動體驗和生活舒適性，全面滿足入住長者的精神需求，為他們打造出“身心兼顧”的健康人居環(huán)境。
唯有如此，才能全面改善長者的生命系統(tǒng)，提高長者的健康狀況和生活質(zhì)量。
天道酬勤，付出終有所得。椿萱茂在北京的第一家養(yǎng)老服務(wù)機構(gòu)——椿萱茂(北京亦莊)老年公寓，成為了國內(nèi)第一家通過美國綠色建筑委員會(USGBC) LEED-CS認證的養(yǎng)老服務(wù)機構(gòu)。而如今的養(yǎng)老服務(wù)機構(gòu)新作——椿萱茂·和園長者社區(qū)，則延續(xù)與傳承了原有的“健康建筑”理念和標準。這是對產(chǎn)品品質(zhì)的堅持，也是對入住長者的呵護與尊重，更是椿萱茂日臻完善的又一個新起點。
從2012年到2021年，歷經(jīng)9年的發(fā)展淬煉，椿萱茂已經(jīng)將遠洋集團“建筑健康”的理念深深印在走過的每一步中。這不僅需要簡單提供健康適老的生活環(huán)境，更是要以“品質(zhì)服務(wù)”為核心競爭力，從健康理念、健康產(chǎn)品、健康服務(wù)、健康智慧化多個方面建設(shè)深耕，踏踏實實的為不同年齡段、不同身體狀態(tài)的老年人營造健康快樂、自由自主、共享共行的健康養(yǎng)老生活方式，從而提升他們?nèi)松猛镜拈L度和生活精彩的寬度，開啟雙度美好的第二人生。
椿萱茂·和園長者社區(qū)露臺長輩集體放飛夢想氣球
“當你老了，頭發(fā)花白，睡意沉沉 / 倦坐在爐邊，取下這本書來 / 慢慢讀著，追夢當年的眼神 / 那柔美的神采與深幽的暈影”。100多年前，葉芝以滿懷深情的筆觸寫下了這首詩，讀之令人動容。當一個人韶華逝去，閑坐庭前享受人生余光時，那嘴角的微笑和眼中喜悅的光，就是椿萱茂所孜孜以求的吧。
