工抵房產權是誰
工抵房產權通常情況下仍是開發(fā)商的,但如果開發(fā)商無法償還抵押借款的話,房子可能就不再屬于開發(fā)商了。工抵房的具體概念是“在某些條件下,房地產開發(fā)商為了后續(xù)的項目建設開發(fā),向銀行或其它承包商進行貸款、融資,將該房地產項目中尚未出售的房屋的全部(或部分)的產權或使用權來抵押,這些房產就成為‘工抵房’”。
工抵房可不可以買
工抵房可以買,但一定要謹慎。購買時需要確認工程抵款房是否被抵押,可靠的辦法就是讓開發(fā)商出示樓盤預售證,以及確認房子是否能解押或已解押,如果說開發(fā)商連解押單獨一兩套房資金都拿不出來,那就不建議買了,另外還要確認房屋產權,始終要明白一點,產權屬于誰就和誰簽訂。