工抵房產權是誰？ 工抵房可不可以買？

工抵房產權是誰

工抵房產權通常情況下仍是開發(fā)商的，但如果開發(fā)商無法償還抵押借款的話，房子可能就不再屬于開發(fā)商了。工抵房的具體概念是“在某些條件下，房地產開發(fā)商為了后續(xù)的項目建設開發(fā)，向銀行或其它承包商進行貸款、融資，將該房地產項目中尚未出售的房屋的全部(或部分)的產權或使用權來抵押，這些房產就成為‘工抵房’”。

工抵房可不可以買

工抵房可以買，但一定要謹慎。購買時需要確認工程抵款房是否被抵押，可靠的辦法就是讓開發(fā)商出示樓盤預售證，以及確認房子是否能解押或已解押，如果說開發(fā)商連解押單獨一兩套房資金都拿不出來，那就不建議買了，另外還要確認房屋產權，始終要明白一點，產權屬于誰就和誰簽訂。